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L’Adresse Romainville

Honoraires : comprendre le coût de votre gestion

Votre proposition doit permettre de distinguer gestion, mise en location, assurance et interventions ponctuelles.

Agence physique à Romainville · Un interlocuteur pour votre projet

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Gestion locative : les trois packs

L’essentiel du suivi

Confort

7,20 % TTC

Gestion locative : déléguez le suivi quotidien de votre logement.

Choisir Confort

Anticiper la relocation

Premium

12 % TTC

Sérénité + option vacance locative : 80 % du loyer hors charges, trois mois au maximum, franchise d’un mois.

Choisir Premium

Taux TTC issus du barème commercial de l’agence. Assiette de calcul et prestations détaillées au mandat. Mise en location et options distinctes selon la proposition. Garanties soumises aux conditions du contrat AREAS / Verlingue.

Comparez les prestations

PrestationConfortSérénitéPremium
Taux TTC7,20 %9,70 %12 %
Gestion courante du bienIncluseIncluseIncluse
Appels de loyers, encaissements et quittancesInclusInclusInclus
Suivi des charges et révisions autoriséesInclusInclusInclus
Relations locataires et suivi des incidentsInclusInclusInclus
Compte rendu de gestionInclusInclusInclus
Loyers impayés (GLI)Non inclusInclus selon contratInclus selon contrat
Détériorations immobilièresNon inclusesIncluses selon contratIncluses selon contrat
Contentieux et protection juridique locativeNon inclusInclus selon contratInclus selon contrat
Vacance locative entre deux locationsNon incluseNon incluse80 % du loyer HC, 3 mois maximum ; franchise 1 mois
Assurance propriétaire non occupantOption distincteOption distincteOption distincte
Mise en location et état des lieuxHonoraires distinctsHonoraires distinctsHonoraires distincts
Travaux et prestations exceptionnellesDevis / barème selon missionDevis / barème selon missionDevis / barème selon mission

Gestion dans le périmètre du mandat signé. Les prestations d’assurance relèvent des conditions AREAS / Verlingue : admission, plafonds, franchises et exclusions. Le taux de gestion ne remplace pas les honoraires de location. Lire les garanties.

Visualisez votre budget

Votre exemple de budget mensuel

Pour une base de 1 000 € : Confort 72 € ; Sérénité 97 € ; Premium 120 € TTC.

Exemple arithmétique, hors mise en location, travaux et options. La base des mandats de gestion consultés est le loyer charges comprises ; votre proposition précise l’assiette contractuelle applicable au pack.

Mise en location

Le flyer commercial prévoit, pour les prestations de location, 12 € TTC/m² en zone très tendue, 10 € TTC/m² en zone tendue et 8 € TTC/m² ailleurs, auxquels s’ajoutent 3 € TTC/m² pour l’état des lieux. La proposition distingue la part bailleur et la part locataire dans le respect des règles applicables.

Une base lisible

Ces montants sont ceux des offres communiquées par l’agence. La proposition précise l’assiette, les honoraires ponctuels et les assurances. Une simulation sur votre logement permettra de connaître le budget correspondant aux missions retenues.

Votre commune est-elle en zone tendue ou très tendue ?

Comprendre les zonages et utiliser les simulateurs officiels pour examiner votre bail, les plafonds d’honoraires et le classement de votre commune.

Assurance PNO : grille annuelle

Type de bienCotisation annuelle
T1 & T289 € / an
T3 & T499 € / an
T5 et plus119 € / an
Maison189 € / an
Box / Garage79 € / an
Place de parking79 € / an
Local commercial < 200 m²290 € / an
Local commercial de 200 à 400 m²440 € / an
Local commercial de 400 à 600 m²490 € / an

Tarifs annuels de l’offre PNO L’Adresse Romainville / Argos Patrimoine. Grille mise à jour le 7 novembre 2026. Le devis et les conditions du contrat précisent les garanties applicables au bien assuré.

Découvrir les garanties de la PNO.

Lire votre budget sur douze mois

Le coût récurrent et les frais de première mise en location répondent à des événements différents. Notre comparaison mensuelle et annuelle distingue gestion, PNO et frais ponctuels saisis. Un montant non renseigné reste à compléter ; il n’est pas assimilé à zéro.

Sources consultées le 6 novembre 2026

Parlons de votre projet

Notre équipe vous accompagne dans votre projet de location ou de gestion.