L’essentiel du suivi
Confort
7,20 % TTC
Gestion locative : déléguez le suivi quotidien de votre logement.
Choisir ConfortL’Adresse Romainville
Votre proposition doit permettre de distinguer gestion, mise en location, assurance et interventions ponctuelles.
Agence physique à Romainville · Un interlocuteur pour votre projet
L’essentiel du suivi
7,20 % TTC
Gestion locative : déléguez le suivi quotidien de votre logement.
Choisir ConfortGestion et protection
9,70 % TTC
Confort + loyers impayés, détériorations, contentieux et protection juridique selon le contrat.
Choisir SérénitéAnticiper la relocation
12 % TTC
Sérénité + option vacance locative : 80 % du loyer hors charges, trois mois au maximum, franchise d’un mois.
Choisir PremiumTaux TTC issus du barème commercial de l’agence. Assiette de calcul et prestations détaillées au mandat. Mise en location et options distinctes selon la proposition. Garanties soumises aux conditions du contrat AREAS / Verlingue.
| Prestation | Confort | Sérénité | Premium |
|---|---|---|---|
| Taux TTC | 7,20 % | 9,70 % | 12 % |
| Gestion courante du bien | Incluse | Incluse | Incluse |
| Appels de loyers, encaissements et quittances | Inclus | Inclus | Inclus |
| Suivi des charges et révisions autorisées | Inclus | Inclus | Inclus |
| Relations locataires et suivi des incidents | Inclus | Inclus | Inclus |
| Compte rendu de gestion | Inclus | Inclus | Inclus |
| Loyers impayés (GLI) | Non inclus | Inclus selon contrat | Inclus selon contrat |
| Détériorations immobilières | Non incluses | Incluses selon contrat | Incluses selon contrat |
| Contentieux et protection juridique locative | Non inclus | Inclus selon contrat | Inclus selon contrat |
| Vacance locative entre deux locations | Non incluse | Non incluse | 80 % du loyer HC, 3 mois maximum ; franchise 1 mois |
| Assurance propriétaire non occupant | Option distincte | Option distincte | Option distincte |
| Mise en location et état des lieux | Honoraires distincts | Honoraires distincts | Honoraires distincts |
| Travaux et prestations exceptionnelles | Devis / barème selon mission | Devis / barème selon mission | Devis / barème selon mission |
Gestion dans le périmètre du mandat signé. Les prestations d’assurance relèvent des conditions AREAS / Verlingue : admission, plafonds, franchises et exclusions. Le taux de gestion ne remplace pas les honoraires de location. Lire les garanties.
Exemple arithmétique, hors mise en location, travaux et options. La base des mandats de gestion consultés est le loyer charges comprises ; votre proposition précise l’assiette contractuelle applicable au pack.
Le flyer commercial prévoit, pour les prestations de location, 12 € TTC/m² en zone très tendue, 10 € TTC/m² en zone tendue et 8 € TTC/m² ailleurs, auxquels s’ajoutent 3 € TTC/m² pour l’état des lieux. La proposition distingue la part bailleur et la part locataire dans le respect des règles applicables.
Ces montants sont ceux des offres communiquées par l’agence. La proposition précise l’assiette, les honoraires ponctuels et les assurances. Une simulation sur votre logement permettra de connaître le budget correspondant aux missions retenues.
Comprendre les zonages et utiliser les simulateurs officiels pour examiner votre bail, les plafonds d’honoraires et le classement de votre commune.
| Type de bien | Cotisation annuelle |
|---|---|
| T1 & T2 | 89 € / an |
| T3 & T4 | 99 € / an |
| T5 et plus | 119 € / an |
| Maison | 189 € / an |
| Box / Garage | 79 € / an |
| Place de parking | 79 € / an |
| Local commercial < 200 m² | 290 € / an |
| Local commercial de 200 à 400 m² | 440 € / an |
| Local commercial de 400 à 600 m² | 490 € / an |
Tarifs annuels de l’offre PNO L’Adresse Romainville / Argos Patrimoine. Grille mise à jour le 7 novembre 2026. Le devis et les conditions du contrat précisent les garanties applicables au bien assuré.
Le coût récurrent et les frais de première mise en location répondent à des événements différents. Notre comparaison mensuelle et annuelle distingue gestion, PNO et frais ponctuels saisis. Un montant non renseigné reste à compléter ; il n’est pas assimilé à zéro.
Notre équipe vous accompagne dans votre projet de location ou de gestion.
